​■物件概要■

所在地：新潟県新潟市西区東青山一丁目　

間取り：4ＬＤＫ+ランドリースペース

延床面積：113.60㎡（34.36坪）

敷地面積：164..37㎡（49.72坪）

築年月：令和2年11月完成

沿線（駅）：ＪＲ越後線　『青山駅』　徒歩15分（約1.2㎞）

沿線（バス停：）新潟交通『東青山一丁目』バス停 徒歩2分（90ｍ）

入居・引渡し：要相談

駐車場：2台可

建物構造：木造ガルバリウム鋼板葺2階建

インフラ関係：水道：公営　　下水：公共　　オール電化

学区：小学校：東青山小学校　（約770ｍ）

　　　中学校：小針中学校　（約420ｍ）

接道：北東側幅員約12.9ｍ　公道

　　　北西側幅員約6.1ｍ　公道

土地権利：所有権

地目宅地

取引形態：仲介

建ぺい率：60％（角地緩和により70％）／容積率：200％

用途地域：第二種中高層住居専用地域

道路負担：―

都市計画：市街化区域

周辺施設：ローソン…約390ｍ　　ウェルシア…約30ｍ　　セブンイレブン…約180ｍ　　蔦屋書店…約680ｍ　　東青山公園…約240ｍ　　平島公園…約390ｍ　　東小針認定こども園…約370ｍ　　イオン新潟青山S.C…約850ｍ

【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影制限、立地適正化計画、東青山地区地域計画（B地区）
建築確認番号：第Ｈ31-2664号

更新日：2021年6月7日