​■物件概要■

所在地：新潟県新潟市西区山田2632

間取り：5ＳＬＤＫ

土地面積：342.00m2（103.45坪）

建物面積：179.22m2（54.21坪）

交通：ＪＲ越後線小針駅 徒歩50分／ 車8分

接道状況：東側 4.50m 公道

私道面積：無

セットバック：不要

建物構造：木造 地上2階建て

国土法提出：不要

駐車場：有 2台

車庫区分：カーポート

都市計画：市街化

物件種別：中古戸建

建ぺい率 ：60％／容積率： 200%

土地権利：所有権

地目：宅地

築年月：昭和42年3月

取引態様：仲介

引渡日（入居予定日）：即時　

用途地域：第1種住居地域

現況：空室

設備・条件：都市ガス 公営水道 個別浄化槽 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング 火災警報器（報知機） エアコン 給湯 モニター付インターホン バス1坪以上 駐車場2台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み 駐車場２台分 LDK15帖以上 省エネ給湯器 浄水器 床下収納 納戸

備考

2020/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室
2020/12 外装リフォーム済・外壁
小針駅より車で8分
瑕疵保険のご加入により住宅ローン減税・登記費用軽減・住まい給付金などの優遇が受けられます。詳しくは担当にお尋ねください。白蟻防除工事・境界確認実施・中古住宅三大リスク（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食、給排水管の故障漏水）二年間保証。

最寄りの学校：山田小学校 600m
　　　　　　　黒埼中学校 2100m

情報変更日：2021年7月5日

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