​■物件概要■

所在地：新潟県新潟市中央区沼垂西二丁目

販売価格：1,498万円

間取り-

延床面積-

敷地面積　登記：115.70㎡（34.99坪）※実測107.90㎡（32.63坪）

築年月-

沿線（駅）：ＪＲ線『新潟駅』徒歩20分(約1.6㎞）

沿線（バス停）：新潟交通『万国橋』バス停　徒歩6分（約460ｍ）

入居・引渡し：更地渡し

駐車場-

建物構造-

設備：公営水道、公共下水、都市ガス

学校区：小学校：万代長嶺小学校（約670ｍ）

　　　　中学校：宮浦中学校（約640ｍ）

接面道路：西側約9.4ｍ公道

土地権利：所有権

地目：宅地

取引形態：仲介

建ぺい率：80％

容積率：300％

用途地域：近隣商業地域

道路負担：なし

区域区分：市街化区域

周辺施設：ローソン…約380ｍ　　ファミリーマート…約550ｍ　　沼垂保育園…約550ｍ　　ラブラ万代…約1.4㎞　　栗ノ木バイパス…約460ｍ　

公法制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、立地適性化計画　防火制限：準防火地域