■人と環境に優しいオール電化住宅!
ワークスペース付きの4LDK

住む人のこだわりを活かすゆとりあるリビング♪
家族の会話が弾む対面キッチン
パントリー付きで食品や飲料の保管にとっても便利
家事動線を活かした主婦に嬉しい間取設計
2階には4部屋を確保
駐車は並列3台可能
沼垂小学校・東新潟中学校エリア

ロゴ いぬ.png

【新築戸建】
紫竹4丁目 2,798万円(税込)

​■物件概要■

所在地:新潟県新潟市東区紫竹四丁目

販売価格:2,798万円(税込)

間取り:4LDK+パントリー+ワークスペース

延床面積:109.58㎡(33.14坪)

敷地面積:160.29㎡(48.48坪)

築年月:令和3年11月完成予定

沿線(駅):JR線 『新潟駅』(約2.2㎞)

沿線(バス停):新潟交通『紫竹』バス停 徒歩8分(約630m)

入居・引渡し:令和3年12月予定

駐車場:3台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

設備 水道:公営  下水:公共  オール電化

学校区 小学校:沼垂小学校(約1.5㎞)

    中学校:東新潟中学校(約2.0㎞)

接面道路:北西側4.0m 私道(現況約3.7m※当方後退済)

     南西側約2.2m私道(法定外公共物)

土地権利:所有権

地目:宅地、公衆用道路

取引形態:仲介

建ぺい率:60%

容積率:200%(前面道路幅員制限により約160%)

用途地域:第一種住居地域

道路負担:23㎡

区域区分:市街化区域

周辺施設:ファミリーマート…約500m  ウオロク…約830m  イオン…約1.1㎞  むらさき公園…約620m  クスリのアオキ…約580m  うまこしこやす認定こども園…約640m
制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画
防火制限:指定なし(22条区域内)

備考 建築確認番号:第R03-799号  

※敷地内(公衆用道路部分)に電柱・支線があります。