■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅
大切な建物を地震から守ってくれる『制震ダンパー』採用!!

16帖のゆったり広々LDK!
家族の様子をみながら料理ができる対面キッチン
キッチン横には主婦に嬉しいワークスペース付き
お洗濯やアイロン、読書など、多目的にご使用いただけます♪
ベランダも併設 移動なしですぐ干せます!
駐車は3台可能
女池小学校・鳥屋野中学校エリア

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【新築戸建】
女池3丁目A棟 3,398万円(税込)

​■物件概要■

所在地:新潟県新潟市中央区女池三丁目

販売価格:3,398万円(税込)

間取り:4LDK+WIC(ウォークインクロゼット)+ワークスペース

延床面積:100.75㎡(30.47坪)

敷地面積:140㎡(42.35坪)

築年月:令和3年11月完成予定

沿線(駅):JR越後線『新潟駅』(約3.1㎞)

沿線(バス停):新潟交通『女池二丁目』バス停 徒歩8分(約580m)

入居日:令和3年12月予定

駐車場:3台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

設備 水道:公営  下水:公共  オール電化

学校区 小学校:女池小学校(約570m)

   中学校:鳥屋野中学校(約730m)

接面道路:北西側約4.0m 私道(位置指定道路)

     ※現況約3.9m当方後退済

土地権利:所有権

地目:田(※宅地へ変更予定)、公衆用道路

取引形態:仲介

建ぺい率:60%

容積率:200%(前面道路幅員制限により160%)

用途地域:第一種中高層住居専用地域

道路負担:16㎡

区域区分:市街化区域

周辺施設:セブンイレブン…約500m クスリのアオキ…約650m  桜木ショッピングセンター…約560m  第2幼稚園・恵光保育園…約350m  スーパーマルイ…約660m  鳥屋野図書館…約790m
制限:斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画
防火制限:指定なし(22条区域内) 

備考 建築確認番号:第R03-651号