■家計に嬉しいオール電化住宅！

ＬＤＫは折り上げ天井になっており開放的は空間です♪
家族の様子をみながら料理ができる対面キッチン
食洗機付きで家事も楽々♪

2階には3部屋をご用意　主寝室や子供部屋に…
フリースペースは小上がりになっており、ご主人の書斎などに最適

周辺施設が充実しており、生活利便性が良好なエリア
鳥屋野小学校・上山中学校エリア

【新築戸建】
網川原一丁目　3,398万円（税込）

​■物件概要■

所在地：新潟県新潟市中央区網川原一丁目

販売価格：3,398万円（税込）

間取り：4ＬＤＫ+フリースペース

延床面積：104.53㎡（31.62坪）

敷地面積：136.71㎡（41.35坪）

築年月：令和3年9月完成予定

沿線（駅）：ＪＲ越後線　『関屋駅』（約2.2㎞）

沿線（バス停）：新潟交通『網川原』バス停　徒歩9分（約650ｍ）

入居日：令和3年10月予定

駐車場：4台可

建物構造：木造ガルバリウム鋼板葺き2階建

設備　水道：公営　　下水：公共　　オール電化

学校区　小学校：鳥屋野小学校（約1.4㎞）

　　　　中学校：上山中学校（約800ｍ）

接面道路：北西側約4.0ｍ　私道（位置指定道路）

土地権利：所有権

地目：宅地、公衆用道路

取引形態：仲介

建ぺい率：60％

容積率：200％（前面道路幅員制限により160％）

用途地域：第一種住居地域

道路負担：21.91㎡

区域区分：市街化区域

周辺施設：ファミリーマート…約880ｍ　　ウエルシア…約620ｍ　　Ｄｅｋｋｙ401…約1.1㎞　　まるみ幼稚園…約670ｍ　　キューピット…約560ｍ　　原信…約1.1㎞　　網川原保育園…約330ｍ　　新潟バイパス（女池ＩＣ）…約2.1㎞
公法制限：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画
防火制限：なし（22条区域内）

備考　建築確認番号：第R02-3318号　　

　　　　　※敷地内に電柱があります。