■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅

住む人のこだわりを活かす16.2帖のLDK!
家族の様子をみながら料理ができる対面キッチン
シューズクローク付きで玄関周りはいつもすっきり
1階サービスルームは居室としても使用可能
駐車は3台可能
女池小学校・鳥屋野中学校エリア

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【新築戸建】
女池1丁目 3,098万円(税込)

​■物件概要■

所在地:新潟県新潟市中央区女池一丁目

販売価格:3,098万円(税込)

間取り:3LDK+サービスルーム(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)

延床面積:98.85㎡(29.90坪)

敷地面積:101.73㎡(30.77坪)

築年月:令和4年1月完成予定

沿線(駅):JR線『新潟駅』(約2.6㎞)

沿線(バス停):新潟交通『和合町』バス停 徒歩5分(約340m)

入居日:令和4年2月予定

駐車場:3台可

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き3階建

インフラ関係:水道:公営  下水:公共  オール電化

学校区 小学校:女池小学校(約970m)

    中学校:鳥屋野中学校(約1.2㎞)

接面道路:北西側4.0m 私道(位置指定道路)※現状約3.9m

土地権利:所有権

地目:宅地、公衆用道路

取引形態:仲介

建ぺい率:60%

容積率:200%(前面道路幅員制限により160%)

用途地域:第一種中高層住居専用地域

道路負担:16㎡

区域区分:市街化区域

周辺施設:セブンイレブン…約220m クスリのアオキ…約490m  桜木ショッピングセンター…約560m  わかくさこども園…約210m  恵光学園第2幼稚園・恵光保育園…約800m  鳥屋野潟公園(女池エリア)…約990m  新潟バイパス(桜木IC)…約600m
公法制限:斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、立地適正化計画
防火制限:指定なし(22条区域内) 

備考 建築確認番号:第R03-1100号