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■家計に嬉しいオール電化住宅!
家族の会話が弾む開放的なLDK
キッチン奥には買置きに便利な収納スペース付き
食洗機付きで家事も楽々♪
3階には3部屋をご用意 主寝室や子供部屋に…
全居室6.0帖以上
周辺施設が充実しており、生活利便性が良好なエリア
鳥屋野小学校・上山中学校エリア

【新築戸建】
網川原1丁目A棟
3,198万円(税込)
■物件概要■
所在地:新潟県新潟市中央区網川原一丁目
販売価格:3,198万円(税込)
間取り:4LDK+パントリー
延床面積:105.21㎡(31.82坪)
敷地面積:105.52㎡(31.91坪)
築年月:令和4年1月完成予定
沿線(駅):JR越後線 『関屋駅』(約2.4㎞)
沿線(バス停):新潟交通『美咲合同庁舎』バス停 徒歩6分(約450m)
入居日:令和4年2月予定
駐車場:2台可
建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺き3階建
設備 水道:公営 下水:公共 オール電化
学校区 小学校:鳥屋野小学校(約1.6㎞)
中学校:上山中学校(約640m)
接面道路:北西側約3.9m 私道(法定外公共物)
土地権利:所有権
地目:宅地
取引形態:仲介
建ぺい率:60%
容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
道路負担:なし
用途地域:市街化区域
周辺施設:ファミリーマート…約680m キューピット…約370m Dekky401…約840m クスリのコダマ…約370m まるみ幼稚園…約440m 網川原保育園…約160m 新潟中央病院…約1.4km 新潟バイパス(女池IC)…約1.7㎞
公法制限:斜線制限(道路・隣地)、景観法、日影規制、立地適正化計画
防火制限:なし(22条区域内)
備考 建築確認番号:第R03-501号
※本物件接面道路は、法定外公共物につき建物の建築は不可ですが、第43条2項2号に基づく接道義務の特例許可申請をする事により増改築・再建築が可能となります。(申請費33,000円)
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